Un nou jutjat atura les hipoteques abusives

Un nou jutjat atura les hipoteques abusives

L’última gran batalla judicial entre els consumidors i la banca en els Tribunals es lliurarà en el nombre de 12 de la Gran via madrilenya, on l’antic Registre de l’Agència Madrilenya per a la Tutela d’Adults passarà a millor vida per albergar el “Jutjat 101 Bis” encarregat de jutjar les clausulas abusives presents en milers d’Hipoteques.
El col·lapse previst en el jutjat encarregat anteriorment de les clausulas sòl, va anticipar l’engegada d’aquest nou tribunal de primera instància, que s’incorporarà als altres 54 que també han obert, al unísono, les seves portes. Tot això gestionat per un jutge en pràctiques recentment sortit de l’escola de formació de Barcelona, dos lletrats judicials i deu funcionaris interins.
La comissió té la funció de recaptar i avaluar tota la informació lliurada pel Banc d’Espanya, obtinguda al seu torn de les entitats de crèdit. Les entitats en si, han de remetre el nombre de sol·licituds presentades, indicant quins d’elles han acabat amb un acord entre parts i les que per contra no ho han aconseguit, així com els motius pels quals la petició va ser rebutjada; l’import corresponent a les sol·licituds presentades; el nombre i import de les mesures compensatòries diferents de la devolució que hagin ofert als consumidors; i el sistema que hagi implantat cada entitat de crèdit per garantir la comunicació prèvia als afectats.
Els primers desacords han vingut de les organitzacions de consumidors i usuaris que veuen, no obstant això, grans dèficits en la creació de la comissió que qualifiquen de “simple quimera” i de “absurda”.
És cert que el retard en la creació de la comissió va provocar que moltes de les primeres denúncies no tinguessin cobertura legal ni a qui poder reclamar, però la veritat és que després d’un exhaustiu estudi el govern ha proporcionat un entramat judicial per donar solució a cadascuna de les repliques per part dels consumidors.
Els punts negatius els trobem en la dilatació dels temps requerits per donar solució a cadascun dels casos, ja que aquesta comissió neix col·lapsada des del començament, ja que que s’esperen prop de 80.000 demandes sobre clàusules abusives, segons els càlculs lliurats per CSIF.
Si fem un petit calculo, hauria d’existir un jutjat per cada 1.000 demandes. És a dir, solament en la Comunitat de Madrid hauria d’haver-hi 80 jutjats especialitzats en el tema de les clàusules abusives, un altre gran nombre de jutges i prop d’1.000 funcionaris.
No es descarta, vist la situació i el gran nombre de demandes, que el govern reforci els jutjats amb un major nombre de professionals. Tot dependrà de si el pla establert en la revisió mensual de la càrrega de treball al costat del Ministeri de l’Interior i les Comunitats Autònomes es duu a terme.
El que és segur és que tot això suposarà una bona oportunitat per demostrar la capacitat de la Carrera Judicial en relació amb la seguretat jurídica de la llei davant els ciutadans.

La Clau Group
By | 2017-06-21T11:16:45+00:00 juny 21st, 2017|Consultas inmobiliarias, jurídicas, arquitectura, decoración…, Curiosidades inmobiliarias|Comentaris tancats a Un nou jutjat atura les hipoteques abusives
%d bloggers like this: